1 、輕質

　　發泡混凝土的密度小 ，密度等級一般為300-1800kg/m3 ，常用發泡混凝土的密度等級為300-1200 kg/m3 ，近年來 ，密度為 160 kg/m3的超輕泡沫混凝土也在建築工程中獲得了應用 。由於泡沫混凝土的密度小 ，在建築物的內外牆體 、層麵 、樓麵 、立柱等建築結構中采用該種材料 ，一般可使建築物自重降低25%左右 ，有些可達結構物總重的30%-40% 。

　　2 、防水性能強

　　現澆發泡混凝土吸水率較低 ，相對獨立的封閉氣泡及良好的整體性 ，使其具有一定的防水性能 。

　　3 、保溫隔熱性能好

　　由於發泡混凝土中含有大量封閉的細小孔隙 ，因此具有良好的熱工性能 ，即良好的保溫隔熱性能 ，這是普通混凝土所不具備的 。通常密度等級在300-1200 kg/m3範圍的發泡混凝土 ，導熱係數在0.08-0.3w/(m·K)之間 ，熱阻約為普通混凝土的10-20倍 。采用發泡混凝土作為建築物牆體及屋麵材料 ，具有良好的節能效果 。

　　4 、低彈減震性好

　　發泡混凝土的多孔性使其具有低的彈性模量 ，從而使其對衝擊載荷具有良好的吸收和分散作用 。

　　5 、環保性能好

　　發泡混凝土所需原料為水泥和發泡劑 ，發泡劑為中性 ，不含苯 、甲醛等有害物質 ，避免了環境汙染和消防隱患 。

　　6 、隔音耐火性能好

　　發泡混凝土屬多孔材料 ，因此它也是一種良好的隔音材料 ，在建築物的樓層和高速公路的隔音板 、地下建築物的頂層等可采用該材料作為隔音層 。泡沫混凝土是無機材料 ，不會燃燒 ，從而具有良好的耐火性 ，在建築物上使用 ，可提高建築物的防火性能 。